济南市关于群租房的规定
〖壹〗、“群租”是租赁住房市场上的一个“安全毒瘤”。
〖贰〗 、核心立法目标与济南市场治理条例旨在解决“甲醛房 ”“群租房 ”等市场乱象，通过明确出租人 、承租人及租赁企业责任，构建信用监管体系 。济南中院在审理案件时 ，严格依据条例判定出租人责任 ，例如对甲醛超标房屋，支持承租人解除合同并追究违约责任；对非法群租行为 ，认定合同无效并要求整改 。
〖叁〗、出租房屋（群租房）房主将房屋出租给无身份证件的人居住或不按公安部《租赁房屋治安管理规定 》相关规定登记承租人姓名 、身份证件种类和号码的 ，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款的规定，处二百元以上五百元以下罚款。
〖肆〗 、防范“租金贷”风险租客需注意租赁合同中是否包含“租金贷 ”“租房贷 ”“分期付”等金融服务条款 。此类贷款存在资金安全隐患 ，应谨慎选取住房租赁企业提供的金融服务 ，避免以“租金贷 ”方式承租房屋 。切勿承租“隔断房 ”“群租房”为保障生命财产安全，租客不得承租“群租房 ”“隔断房 ”。
北京为什么不能群租
〖壹〗、北京不能群租的原因：安全管理问题 北京作为中国的首都 ，人口密集 ，安全问题尤为重要 。群租房屋的安全管理难度极大，存在诸多安全隐患 。群租房的居住人口多且复杂 ，易发生消防安全隐患 ，易出现人员拥挤等现象。这些都会带来安全隐患和管理挑战 。
〖贰〗 、北京对群租有严格的限制规定，原则上不允许群租 。群租存在诸多问题。首先，群租会使房屋居住人数过多 ，增加了房屋的安全隐患 ，比如用电安全 、消防等方面风险增大 。其次，过多人员居住在有限空间内 ，会对周边邻居的生活造成干扰 ，影响邻里关系和谐 。再者，群租破坏了房屋的原有居住功能布局 ，降低了居住舒适度。
〖叁〗、在北京 ，如果群租房被举报，街道会发出限期搬出的违法群租房告知书。这意味着居住在不符合规定的群租房中的租客们需要在规定时间内搬离 。
〖肆〗 、大户型租金可能下降 供应增加：由于不能继续打隔断分租 ，许多原本用于群租的大户型房源将被退房 ，导致市场上大户型房源的空置率上升，供应量相对增加 。需求减少：相较于小户型 ，大户型房源的租金通常更高 ，且更适合家庭居住。
上海一群租房100平住30人一半感染新冠,防疫措施为何会出现漏洞?_百度...
〖壹〗 、将100平的租房竟然租给了11户人家 。这种情况不仅有火灾隐患，在疫情防控的今天还会加大病毒的传播，对自己不负责任 ，也是漠视他人的生命 。
〖贰〗、有那么多的人聚集在一个非常狭小的空间里面 ，这肯定是不利于疫情防控的，如果有病毒的话 ，是会很容易感染的。上海本来就有两千多万人口 ，这一次持续了这么长的时间，就是因为人实在是太多了 ，而且都聚集在一起 ，不好防控，而这个小小的房子里面又住了太多太多的人 。
〖叁〗 、上海一群租房住30人半数感染新冠群 ，租房在大城市是一种非常常见的现象 。
